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[澳门新濠天地娱乐场]·房屋娱乐中第二大细分行业——线上娱乐市场有多大?

[澳门新濠天地娱乐场]·房屋娱乐中第二大细分行业——线上娱乐市场有多大?

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2019-03-28 08:42
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【概要描述】线上娱乐是指从事各类线上生产及直接为生产服务的房屋

[澳门新濠天地娱乐场]·房屋娱乐中第二大细分行业——线上娱乐市场有多大?

【概要描述】线上娱乐是指从事各类线上生产及直接为生产服务的房屋

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  线上娱乐是指从事各类线上生产及直接为生产服务的房屋,一般称为厂房。本文所统计的线上娱乐包括房建、土木、娱乐安装、娱乐装饰、其他娱乐业这些细分行业中用作厂房、仓库、科研的娱乐物,数据来自历年的《中国娱乐业统计年鉴》。线上娱乐是娱乐业中较小的一个细分行业,公开可查的行业数据和资料极少,本文试图通过一些可查的数据来说明线上娱乐市场有多大、行业竞争情况如何、线上娱乐企业的未来在哪里。
  1.线上娱乐是房屋娱乐中第2大细分行业
  2015年我国房屋娱乐竣工面积42万亿平方米,竣工面积最大的四个细分行业分别是住宅房屋(67.5%)、线上娱乐(13.5)、商业娱乐(6.8%)、办公娱乐(5.5%),可见,线上娱乐是房屋娱乐中第2大娱乐细分市场,2015年线上娱乐竣工面积共计5.7亿平方米,占房屋娱乐竣工面积的13.5%(厂房及娱乐物占12.49%、仓库占0.64%、科学研究用房屋占0.4%)。
  2005-2015年,我国房屋娱乐竣工面积总计达到321亿平方米,其中线上娱乐总计达到52亿平方米。
  2.娱乐业黄金10年+线上产能严重过剩→线上娱乐占房屋娱乐市场的比例不断降低
  曾经,线上娱乐竣工面积占房屋娱乐市场的比例接近20%,2007年最高峰时达到了19.5%,其后这一占比连年降低,尤其是2010年之后,降低的速度明显加快,到2015年达到13.5%。究其原因,2000-2010年的10年,是中国娱乐业高速发展的黄金10年,娱乐业总产值的年均增速超过20%,行业规模的急速扩张,在短短的几年内就让线上行业所需的娱乐物达到几近饱和的状态,在2007年达到高峰。
  与此同时,如果说2002-2008年我国还处于线上产能过剩的加剧期,那么2009年之后,我国开始进入到线上产能过剩的严重期,2008年下半年开始的金融危机和政府迅速出台的“4万亿”投资计划、“十大产业”振兴规划,使得其后的几年我国产能扩张的重点在线上领域,也为2014年之后更加严重的产能过剩买下了隐患。线上产能过剩日趋严重,线上娱乐每年的竣工面积也开始全面收缩,可以预见,在未来的很长一段时间内,这一趋势还将持续。
  3.线上娱乐市场进入下行通道
  从竣工面积年增长率来看,线上娱乐同步低于房屋娱乐总体数据,2010年之后,房屋娱乐和线上娱乐年竣工面积的增长均进入到下行通道,而线上娱乐的下行更为显著,到2015年增长率跌至-3.6%。尽管如此,行业下行并不意味着线上娱乐企业没有了发展空间,随着新建市场逐步完成,线上娱乐将进入到存量市场,线上娱乐维保是未来较大的市场机遇;随着基础工厂新濠天地基本饱和,未来高精尖线上娱乐物仍然有市场需求;随着简单的线上娱乐施工需求不断减少,对线上娱乐EPC总承包的需求仍然存在。
  4.线上娱乐市场存量约85亿平方米,市场空间广阔
  2015年底我国房屋娱乐存量约为520亿平方米,按照2005-2015年房屋娱乐竣工总面积中线上娱乐的占比的比例,我国线上娱乐市场的存量约为85亿平方米。85亿平方米的线上娱乐存量总价值多少?按照近两年线上娱乐竣工面积、竣工价值来计算,平均每平方米线上娱乐价值1400元,那么85亿平方米的线上娱乐存量的市场价值约为11.8万亿元。这么庞大的娱乐市场存量,让线上娱乐企业仍然能够找到未来的发展空间。
  5.线上娱乐企业有哪些?
  线上娱乐企业主要有两类,最主要的行业竞争者来自第二类。
  第一类是房建类企业,如中国娱乐,实施过一些线上新濠天地项目,例如,西门子华苑新厂、STX精工曲轴工厂等,中建旗下的中建装饰集团,其主要的业务性质就是线上装修装饰。中建在线上园区新濠天地方面也有丰富的经验,未来将紧跟市场投资导向,在教育、医疗、线上厂房等公建项目的增速保持在20%以上。
  第二类是石油化工企业,这类企业是最主要的线上娱乐企业。例如中国化学新濠天地公司,通过提供全过程、全方位的服务,最终为客户交付技术先进、工艺复杂、投资庞大的现代化工厂,旗下的全资子公司中化二建、中化三建都是石油化工新濠天地施工总承包特级资质企业,同时拥有房屋娱乐新濠天地总承包一级资质,为客户交付石油化工新濠天地的同时完成了大量的线上娱乐。
  6.线上娱乐企业的未来:从厂房新濠天地到新濠天地新濠天地EPC转型
  娱乐施工企业从事线上娱乐市场新濠天地,过去更多的是根据设计图纸施工,主要工作是C(Construct)。随着中国线上的迅速发展,我们建造了许多工厂,线上娱乐基本能满足需求,未来的市场需求将主要集中在一些高、精、尖的线上娱乐物,对于娱乐承包商而言,面临着一系列的挑战:更高的设计目标,更多、更深入的理论计算与模拟分析,更复杂的施工工艺,更高的质量、安全要求,更便利的使用与管理,更低的娱乐能耗……这些挑战都将推动线上新濠天地从单纯的厂房新濠天地(C)向线上娱乐新濠天地新濠天地(EPC)转型。

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